施工事例 新築(賃貸・賃貸併用)

北区 Sビル(鉄骨造) 複合ビル(店舗・事務所・共同住宅)

向かい側にある東京都の庭園の景色を生かした複合ビル

設計は弊社、施工は弊社および中尾建設工業様とのJVで行いました。
外観は都の建築条例、景観条例に合わせ、落ち着いたベージュをベースに、用途の異なる1~4階を黒タイルでアクセントにしています。外部の木製ルーバーはデザインとしてだけでなく、西日を防ぐ目的でも設置しております。
2階店舗の内部写真がありませんが、向かい側の庭園の景色を存分の取り込めるよう全面ガラスにしています。

制振構造
鉄骨造は鉄筋コンクリート構造に比べて揺れやす移転を考慮し、北区での店舗や共同住宅を組み合わせた新築複合ビル9階建・事務所兼用ということで、揺れを吸収する制振構造としました。
精神構造としては、上下の梁の中間(写真青丸部分)に地震の振動エネルギーを吸収する、高減衰ゴムを使用した制振ダンパーを設置しています。こちらは一見、柱のように見えますが、構造上必要な柱は別にあります。
採用したダンパーを製作している住友ゴムさんでシミュレーション動画も制作して頂き、どのくらい揺れを少なくできるかイメージをあらかじめ確認しております。

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営業内容
建設業
新築、増改築、全面リフォーム、水廻りリフォーム、エコリフォーム、バリアフリーリフォーム、建物診断、耐震補強
用途:注文住宅、建売住宅、共同住宅、事務所等
構造:木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
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